Država zida stanove

Beograd - Izgradnja 1.633 stana za građane sa srednjim i nižim primanjima počeće ove godine u 12 gradova. Prema prvim procenama, cena kvadrata biće između 550 i 700 evra.

Stanovi će biti građeni u Kragujevcu, Nišu, Pančevu, Zrenjaninu, Smederevu, Čačku, Užicu, Kraljevu, Pirotu, Kikindi, Kruševcu i Zaječaru.

U Ministarstvu životne sredine i prostornog planiranja najavljuju da će krediti za kupovinu ovih stanova biti znatno povoljniji.

Procenjuje se da će se rata za otkup prosečnog stana od 50 metara kvadratnih kretati od 120 do 190 evra mesečno, na kredit od 24 godine. Cena zakupa za isti takav stan iznosiće od 70 do 90 evra, za manje stanove 50 evra, a za veće do 120.

Dulić: Posao za sve građevince "Vodimo tri velika projekta koji predstavljaju spas za građevinsku industriju - izgradnja socijalnih stanova, veliki građevinski kompleksi u kojima se grade stanovi za prodaju kao što su naselja Stepa Stepanović i Doktor Ivan Ribar u Beogradu i 244 projekta po Srbiji u kojima se grade bolnice, bazeni, škole... Zahvaljujući ovim projektima očekujemo da ćemo ove godine uposliti gotovo celokupnu građevinsku operativu", kaže ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić.

"Stanovi će biti namenjeni porodicama koje nisu kreditno sposobne, pa će i kamate biti manje od postojećih, dakle ispod sedam odsto", kaže Nebojša Janjić, pomoćnik ministra za prostono planiranje.

Predviđeno je da će 70 odsto stanova biti prodato po beneficiranim cenama, dok je ostalih 626 namenjeno za davanje u zakup socijano ugroženim porodicama.

"Kandidate će birati gradske stambene agencije od marta 2012. do marta 2013, a njihovo useljenje očekuje se od januara 2013. Nadamo se da će Skupština u martu usvojiti zakon o ratifikaciji ugovora o kreditu između Republike Srbije i Razvojne banke Saveta Evrope, koja je obezbedila 32 miliona evra", kaže Janjić i dodaje da je ukupna vrednost projekta 60 miliona evra.

Sagovornik Blica iz građevinskog sektora kaže da je najniža cena izgradnje po kvadratu između 400 i 500 evra. "To važi samo u slučaju da imaju osigurano besplatno zemljište, kao i da se da država i lokalne samouprave odreknu bilo kakve zarade. Ipak, tako niske cene mogle bi da znače i da je u pitanju nekvalitetna gradnja", kaže on.

Maja Šahbaz, direktorka agencije Kolijers, smatra da izgradnja tih stanova neće uticati na pad cena stanova u tim gradovima.

"Jedino će investitor koji nudi stan istog kvaliteta na sličnoj lokaciji po višoj ceni zbog toga morati da je koriguje svoju cenu", kaže Šahbaz i naglašava da je to “dobra odluka kojom će se podmiriti potrebe jednog segmenta društva”.